5 nejdůležitějších rad o bydlení v nájmu
Sepsali jsme pro vás ty nejdůležitější rady, které se vám budou hodit v případě, že se chystáte na bydlení v nájmu. Pokud jste již nevystřídali několik bytů a nejste si stoprocentně jistí všemi aspekty, jistě se vám budou v budoucnu hodit.
1. Smlouva je naprostý základ
Bez pořádné smlouvy se pronajímatel a nájemce samozřejmě neobejde. Je však důležité, aby obě strany všemu rozuměly. Vyhnete se tak zbytečným neshodám v budoucnu. Najděte si vzorovou nájemní smlouvu a pokud něčemu nebudete rozumět, nestyďte se obrátit na zkušenější ve svém okolí.
2. Na prohlídku se připravte
Určitě není dobré, když si na prohlídce bytu nevzpomenete na vše důležité a budete se ptát dodatečně. Proto si klidně připravte malý tahák s otázkami, na které se chcete pronajímatele zeptat. Vezměte si také propisku a všechno důležité si zapište.
3. Dobré účty dělají dobré přátele
Zvýšenou pozornost je třeba věnovat právům a povinnostem ohledně kauce a záloh na služby. Vyúčtování záloh se poté provádí oproti reálným fakturám a přeplatek by měl být vždy vrácen.
4. Znáte svého pronajímatele?
Vždy je dobré si majitele trošku proklepnout, především jestli nejsou jeho nemovitosti v exekuci a zda je skutečným vlastníkem. Nahlédněte proto pro jistotu do katastru nemovitostí a vše si ověřte ještě před podpisem smlouvy.
5. Průzkum lokality
O místě, do kterého se chystáte stěhovat, si zjistěte co nejvíce informací. Je dobré vědět jak vypadá okolí bytu, jací jsou vaši sousedi a zda lokalita nemá nějaká úskalí, která by vám v budoucnu otravovala život.
